Кадастровый паспорт - это официальный документ, содержащий основные технические и правовые характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим его назначение, содержание и порядок получения.
Содержание
Основные сведения о документе
| Характеристика | Описание |
| Назначение | Удостоверение факта постановки объекта на кадастровый учет |
| Выдающий орган | Росреестр через МФЦ или онлайн |
| Срок действия | Бессрочно (при отсутствии изменений характеристик объекта) |
Содержание кадастрового паспорта
- Кадастровый номер объекта
- Адрес и местоположение
- Площадь и этажность
- Категория земель (для земельных участков)
- Кадастровая стоимость
- Дата постановки на учет
- План-схема объекта
Когда требуется кадастровый паспорт
- Сделки купли-продажи недвижимости
- Оформление наследства
- Приватизация имущества
- Оформление ипотеки
- Судебные споры
- Перепланировка помещений
Отличие от выписки из ЕГРН
| Кадастровый паспорт | Выписка из ЕГРН |
| Содержит только технические характеристики | Включает также сведения о правах и обременениях |
| Выдавался до 2017 года | Заменил кадастровый паспорт с 2017 года |
Как получить документ
- Личное обращение в МФЦ или Росреестр
- Онлайн через портал Госуслуг
- Через представителя по нотариальной доверенности
- Почтовым отправлением
Важная информация
С 1 января 2017 года кадастровый паспорт заменен выпиской из ЕГРН, однако ранее выданные документы сохраняют свою юридическую силу до изменения характеристик объекта.
