Строительство магазина формата "Пятерочка" требует значительных инвестиций и зависит от множества факторов. Рассмотрим основные затраты на открытие торговой точки этой сети.
Содержание
Основные затраты на строительство
| Статья расходов | Диапазон цен | Примечания |
| Строительство здания | 10-25 млн рублей | Для типового проекта 300-500 м² |
| Ремонт и отделка | 3-8 млн рублей | По стандартам сети |
| Оборудование | 5-12 млн рублей | Холодильное, торговое, кассовое |
| Лицензии и разрешения | 0.5-2 млн рублей | Зависит от региона |
Факторы, влияющие на стоимость
Местоположение
- Цена земли/аренды участка
- Наличие коммуникаций
- Требования к транспортной доступности
Формат магазина
| Тип | Площадь | Примерная стоимость |
| Мини-формат | 150-300 м² | 15-30 млн рублей |
| Стандарт | 300-500 м² | 25-50 млн рублей |
| Увеличенный | 500-800 м² | 40-70 млн рублей |
Региональные особенности
- Стоимость строительных работ
- Цены на материалы
- Требования местных властей
Дополнительные расходы
- Подведение коммуникаций: 1-5 млн рублей
- Системы безопасности: 0.5-2 млн рублей
- Наружная реклама: 0.3-1 млн рублей
- Первая закупка товара: 5-15 млн рублей
Сроки окупаемости
| Местоположение | Средний срок |
| Город-миллионник | 3-5 лет |
| Областной центр | 4-6 лет |
| Небольшой город | 5-8 лет |
Требования к помещению
- Высота потолков не менее 3.5 метров
- Наличие всех коммуникаций
- Парковка на 5-10 машин
- Соответствие пожарным нормам
Для точного расчета стоимости строительства конкретного магазина рекомендуется обратиться в департамент развития сети Пятерочка.
