Договор займа у нотариуса - это письменное соглашение, заверенное нотариусом, по которому одна сторона (займодавец) передает другой стороне (заемщику) деньги или вещи, а заемщик обязуется возвратить такую же сумму денег или равное количество вещей того же рода и качества.
Содержание
Понятие нотариального договора займа
Основные характеристики
| Характеристика | Описание |
| Форма | Обязательно письменная с нотариальным заверением |
| Стороны | Займодавец и заемщик (физические/юридические лица) |
| Предмет | Денежные средства или вещи, определенные родовыми признаками |
| Срок | Может быть как срочным, так и бессрочным |
Когда требуется нотариальное удостоверение
Обязательные случаи:
- Если сумма займа превышает 100 000 рублей между физическими лицами
- При ипотечном кредитовании
- Если одна из сторон - юридическое лицо
Рекомендуемые случаи:
- Крупные суммы займа
- Сделки между родственниками
- Наличие обеспечения (залога)
- Долгосрочные займы
Преимущества нотариального договора
| Преимущество | Описание |
| Юридическая сила | Имеет силу исполнительного документа |
| Защита прав | Нотариус проверяет законность сделки |
| Простота взыскания | Не требуется судебное решение для принудительного исполнения |
| Доказательство факта передачи денег | Нотариус фиксирует передачу средств |
Содержание договора займа
- Паспортные данные сторон
- Сумма займа (прописью и цифрами)
- Процентная ставка (или указание на беспроцентность)
- Срок и порядок возврата
- Ответственность за просрочку
- Условия обеспечения (если есть)
Процедура оформления у нотариуса
- Подготовка проекта договора
- Предоставление документов (паспорта, правоустанавливающие документы)
- Проверка дееспособности сторон
- Удостоверение личности участников
- Подписание договора в присутствии нотариуса
- Оплата нотариальных услуг
- Регистрация в реестре нотариальных действий
Стоимость нотариального удостоверения
| Фактор | Влияние на стоимость |
| Сумма займа | 0.5% от суммы, но не менее 300 и не более 20 000 руб. |
| Техническая работа | От 2 000 до 10 000 руб. |
| Сложность договора | Доплата за дополнительные услуги |
Важная информация:
Нотариально удостоверенный договор займа позволяет займодавцу в случае неисполнения обязательств заемщиком обратиться напрямую к нотариусу за совершением исполнительной надписи, которая имеет силу исполнительного документа. Это значительно упрощает процедуру взыскания долга без обращения в суд.
